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Konkurrẹnzmodell <‑s, ‑e> SAM. sr. spol WIRTSCH

Stu̱fenmodell <‑s, ‑e> SAM. sr. spol

Hẹrrenmode <‑, ‑n> SAM. ž. spol

Gießere̱i̱modell <‑s, ‑e> SAM. sr. spol

Erwẹrbermodell <‑s, ‑e> SAM. sr. spol FINAN.

Bau̱herrenrisiko <‑s, ‑risiken> SAM. sr. spol FINAN.

Na̱chfolgemodell <‑s, ‑e> SAM. sr. spol

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Das Bauherrenmodell ist eine Art von Baumodellen, zu denen noch das Bauträgermodell, Generalübernehmer- und Generalunternehmermodell, der Mietkauf sowie der geschlossene Immobilienfonds gehören.
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Unter Bauherrenmodell versteht man in der Immobilienwirtschaft eine zivilrechtliche Gestaltungsform zur Ausnutzung von Steuervorteilen, bei der sich mindestens zwei Bauherren zwecks Errichtung und Finanzierung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie zusammenschließen.
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Da der Anleger nicht Bauherr ist, sondern die Bauträger- oder Wohnungsbaugesellschaft, liegt streng genommen kein Bauherrenmodell vor.
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Das Haus wurde im (umstrittenen) Bauherrenmodell von der Dr.-Rüger-Gruppe erstellt.
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Ab 1975 bis 1982 wurden rund 2.000 Einheiten im sogenannten Bauherrenmodell errichtet.
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Ist der Grundstückskaufvertrag Teil eines umfangreichen Vertragskonvoluts (etwa im Rahmen eines Bauherrenmodells), so muss der den Grundstückskauf betreffende Teil notariell verhandelt werden.
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Dabei konnte er zunächst wohlhabende Kunden als Investoren für so genannte Bauherrenmodelle gewinnen.
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Hauptarbeitsgebiet war die Besteuerung von nationalen und internationalen Immobilieninvestitionen, wie Kapitalanlagen, Immobilienfonds und Bauherrenmodellen.
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In solchen Bauherrenmodellen früherer Konzeption mit üblicherweise vereinbarter gewerblicher Zwischenvermietung waren deshalb Verwalter gehalten, die jeweilige Umsatzsteuer bei Ausgabenpositionen auszuweisen, um Eigentümern Vorsteuerabzugsmöglichkeiten zu verschaffen.
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Bauherrenmodelle sind zu Zeiten hoher Inflation noch attraktiv, auch wenn sie keine Steuerersparnis, sondern lediglich noch eine Steuerstundung bieten.
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